Viel Platz in Iserbrook: Gemütliches Endreihenhaus mit Loggia, Sonnenterrasse u. idyllischem Garten!
Eckdaten:
Kaufpreis: € 625.000,-
Wohnfläche ca.: 102,75 m²
Grundstück ca.: 373 m²
Zimmer: 4
Beschreibung:
Modernisierungsbedürftig, aber es lohnt sich:
In einer ruhigen Wohn- und Anliegerstraße präsentiert sich dieses 4-Zimmer-Endreihenhaus mit hervorragendem Grundriss, zusätzlichen Räumen im wohnlich ausgebauten Dachgeschoß, einladender Loggia und herrlichem Garten.
Dieses Platzwunder wartet auf Ihre Handschrift...!
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 16.08.2024
Gültig bis: 15.08.2034
Endenergiebedarf: 249,48 (kWh/(m²·a))
Energieklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Provision:
Nachweis / Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung:
- Endreihenhaus
- Südterrasse mit sonnigem Garten
- Südloggia von 2 Zimmer begehbar
- Aussenrolläden
- Fenster-Ziergitter
- Oel-Zentralheizung
- verglaste Haustür
- Parkett und Fliesen - Solnhofener Platten
- Einbau- und Wohnküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Vollbad mit Fenster
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller mit Außentreppe
Weitere Objekte im Vorlauf
Ob eine bezugsfertige Doppelhaushälfte, ein renovierungsbedürftiges Objekt oder eine exklusives Haus im Hamburger Villenviertel – Ihr Traumhaus könnte sich bereits in der Vorbereitung zur Vermarktung befinden. Vielleicht sind Sie sogar einer der ersten Interessenten!
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